Rechner für Ihre Finanzierung
Rechnen Sie Rate, Budget und Nebenkosten mit Ihren eigenen Annahmen durch. Mit diesen Zahlen steigen wir danach direkt ins Gespräch ein.
Hauskreditrechner
Monatsrate und Restschuld für Ihr Darlehen. Mit der Restschuld wissen Sie, was nach der Zinsbindung noch offen ist.
Beispielzins: Marktdurchschnitt August 2026 (vorläufig), Zinsbindung über 10 Jahre, als Sollzins gerechnet. Quelle: Deutsche Bundesbank.
- Monatsrate
- 1.492,50 €
Davon im ersten Monat 992,50 € Zinsen und 500,00 € Tilgung
- Restschuld nach 10 Jahren
- 226.491 €
- Zinsen in 10 Jahren
- 105.591 €
- Bis zur Volltilgung
- 27 Jahre und 7 Monate
Budgetrechner
Vom Einkommen zum möglichen Kaufpreis, mit einer Rate, die Ihr Alltag trägt.
Beispielzins: Marktdurchschnitt August 2026 (vorläufig), Zinsbindung über 10 Jahre, als Sollzins gerechnet. Quelle: Deutsche Bundesbank.
- Kaufpreis mit diesen Annahmen
- 331.353 €
- Tragbare Rate
- 1.400,00 €
- Darlehensbetrag
- 281.407 €
- Darlehen und Eigenkapital
- 361.407 €
- davon Nebenkosten in Bayern mit Makler
- 30.054 €
Nebenkostenrechner
Grunderwerbsteuer, Notar und Makler zu Ihrem Kaufpreis. Die Steuer legt jedes Bundesland selbst fest.
Steuersätze Stand Oktober 2026
- Nebenkosten zusammen
- 36.280 €
KaufpreisNebenkosten,9,07 %des Kaufpreises
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- 14.000 €
- Notar und Grundbuch, rund 2 %
- 8.000 €
- Makler, bis 3,57 %
- 14.280 €
Beispielrechnung, unverbindlich. Die Ergebnisse beruhen allein auf Ihren Eingaben und den genannten Annahmen und sind kein Angebot, keine Finanzierungszusage und keine Beratung.
Ihr Zinssatz und Ihre Rate hängen unter anderem von Bonität, Eigenkapital, Beleihungsauslauf, Immobilie, Zinsbindung und der Marktlage am Tag des Angebots ab. Über einen Kredit entscheidet allein die Bank.
Rechnen wir mit Ihren echten Zahlen
Der Beispielzins der Rechner zeigt die Richtung. Im Gespräch kommen Ihre echten Zahlen dazu.
Im Gespräch rechnen wir mit
- Ihrem Einkommen und Ihren festen Ausgaben
- Ihrem Eigenkapital und Ihren Rücklagen
- Den Angeboten der Banken für Sie